Potřebovali jsme v dodělat část domu 2+1, kompletně ( rozvody el. , vody, podlahy, omítky atd ) Byly jsme tlačení časem a firma byla jedná z mála co byla ochotná začít brzo.
Cena/výkon : Nestihli termín ( pravdou je, že jsme si přidávali požadavky ) i přesto jsem se několikrát ptal, jestlije vše OK, zda jde vše podle plánů a až když se blížil termín předání, tak jsme dostali verzi o podstavu pracovníků a že se to nestihne. Dělníci kouřili na zahradě a nechávali tam nedopalky a to mi jsme nekuřáci a máme malé dítě. Opakovaně jsem vyhazoval nedojezené a plesnivé svačiny ( podotýkám, že se nikdo jiný v prostorách nenacházel ). Když osobně pán majitel pracoval u nás, po naší zahradě běhal jeho pes a jelikož jsme tam ještě nebydleli, tak jsem si toho nevšiml a pak uklízel po pejskovi výkaly. Když jsem jednou neohlášeně přijel na kontrolu, po domě chodila cizí paní a na dotaz co tam dělá, mi odpověděla, že je to budoucí zákazník a že jí pan majitel pozval se podívat na to co dělají ( bez našeho souhlasu nám tam chodila cizí osoba )
Úroveň : Přesnost není silná stránka. Pan majitel opakovaně navrhnul termín kdy přijede a stávalo se, že přijel i s hodinovým zpožděním, aniž by třeba napsal nebo zavolal. Reklamaci řešíme již přes 2 měsíce a zatím bez výsledku ( požádáno o pomoc ČOI )
.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Reference byla zadána po 18 měsících po nastěhování (od září 2021). Přestože jsme byli kapacitně přetíženi a bylo před plánovanými dovolenými, na zahájení prací jsme nakonec mladé rodině v nesnázích kývli. Hlavním důvodem, byl první potomek rodiny na cestě a neochota jiných firem k realizaci prací. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Kromě časové tísně bylo nutné se poprat s řadou komplikací. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Z důvodu absence projektových podkladů pro řešení koupelny a WC, jsme zařídili přednostní termín v koupelnovém studiu SIKO. Pro urychlení návrhu klient zvolil zjednodušenou formu vizualizace prostor. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Umístění odpadů v podlahách však neodpovídalo skutečnému stavu. Bylo nutné upravit rozvody v základové desce. V domě také nebyl funkční vodovod. Čerpadlo ve studni rovněž nebylo funkční. Bylo nutné instalovat domácí vodárnu včetně veškerých instalací. Jak jsme zjistili, rovněž nebylo dořešeno napojení kanalizace s domu s venkovní tlakovou kanalizací. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. V průběhu prací byla také zjištěna závada na staré elektrické přípojce do domu (nefungovala jedna fáze a druhá fáze při zátěži vypadávala). Bylo nutné vytvořit kompletní novou elektrickou přípojku včetně vyřízení veškerých povolení a revizí. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Celý rozsah projektu byl provázen nedostatkem financí na straně investora. Už před zahájením prací bylo domluveno, že dokončení se bude týkat pouze 1/4 domu s tím, že veškeré technologie budou navrženy a připraveny na budoucí rozšíření do dalších částí domu. Akumulační systém pro vytápění a přípravu užitkové vody, byl připraven na dodatečné připojení tepelného čerpadla a využívaní přebytků z výroby dodatečně připojené fotovoltaické elektrárny. Pro budoucí rozšíření do zbývající části domu byl připraven i systém podladového i radiátorového vytápění, cirkulace TUV a elektrických rozvodů. Pro energetický management domu a zónovou regulaci topení jsme instalovali systém pro Inteligentní/chytré řízení domu (jsme certifikovaní montážní partneři LOXONE). .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Na základě požadavku investora došlo v průběhu realizace k navýšení plochy obkladů, nad rámec původního zadání. Dodavatel SIKO však zvolený typ obkladu v dříve odebrané šarži bohužel vyprodal. Řešením situace bylo vytvoření pásu obkladu z jiné šarže, což bylo následně odsouhlaseno. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Při předání prací (v září 2021) bylo domluveno, že cca za 3 měsíce (pozn. po narození miminka) budou doplněny dvě zásuvky. Po třech měsících doplnění zásuvek již nebylo aktuální (pozn. bylo vyřešeno jiným způsobem). Vytvořili jsme však Led osvětlení pracovní desky nové kuchyňské linky, připojili elektrickou varnou desku a kuchyňský dřez na vodu. ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... Nedostatek financí se rovněž projevil na kvalitě interiérových dveří. Místo námi doporučovanému a osvědčenému výrobci „SOLODOR“ si investor vybral v SIKO levné dveře Naturel PERMA. Nejedná se však o klasickou skladovou položku, výroba a dodání dveří z fabriky zabere 4-6 týdnů, podle aktuální kapacity výroby. Ačkoliv se jedná o individuální výrobu dveří, došlo k nepředpokládanému prohnutí dveří mezi předsíní a kuchyní. Přestože se reklamační oddělení SIKO náležitě věnuje řešení reklamace, investor z opatrnosti podal podnět k ČOI, aby podpořil pocit důležitosti řešené reklamace. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Celý projekt vnímám jako zdařilý. Kritické a neočekávané obtíže, které se objevily v průběhu realizace a ohrožovaly budoucí použitelnost obydlí (nefunkční voda do domu, špatné umístění odpadů v podlaze, chybějící napojení na tlakovou kanalizaci, špatná elektrická přípojka, ….) se podařilo v omezeném časovém rámci vyřešit a projekt úspěšně dokončit. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Zázemí pro miminko bylo úspěšně vybudováno. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Stejně jako u některých jiných projektů se nám podařilo úspěšně realizovat to, co jiní odmítli realizovat se slovy „to nejde udělat“.
