Rekonstrukce bytu 1+1 podle hotového projektu

Poptávám kompletní rekonstrukci panelového bytu 1+1L v Ostravě-Hrabůvce. Stavební povolení mám zajištěno, stejně tak mám hotov kompletní projekt rekonstrukce ve spolupráci s architektem. Součástí projektu je kotované stavební řešení, řešení elektroinstalace, řešení mobiliáře (nábytku), řešení podlah i statický posudek.

Drobné odchylky od projektu chci řešit při přípravě realizace. V bytě se bude zasahovat do nosné zdi a to vybouráním otvorupro dveře šířky 700mm, přesný postup této práce je popsán ve statickém posudku.

V bytě bude nutné provést následující práce:

- Renovace stávající parketové podlahy v obývacím pokoji (cca 16m2)
- Vybourání stávajícího umakartového bytového jádra včetně instalací a odvoz odpadu a staré vany.
- Stržení stávajících PVC podlah.
- Provedení zarovnání podlah dle potřeby (cca 19m2)
- Pokládka dřevěné dýhované podlahy v ložnici (cca 8m2)
- Pokládka PVC v kuchyni, koupelně a chodbě (cca 11m2)
- Vybourání otvoru pro dveře šířky 700mm v nosné zdi.
- stavba nového bytového jádra z porobetonových tvárnic včetně instalace skleněných světlíků a jednoho nadsvětlíku nad
koupelnovými dveřmi, niky na zrcadlo a sprchový kout.
- Příprava vodoinstalace podle projektu (pračka, wc, sprchový kout, kuchyňský dřez, myčka)
- pokládka dlažby, instalace sanitární keramiky, sprchového koutu, umyvadla, pračky a sušáku (ne sušičky).
- výroba atypického nábytku dle projektu (cca 11 ks), montáž parapetních desek a soklových lišt
- nákup, dovoz a instalace "konfekčního" nábytku dle projektu (IKEA)
- asistence při instalaci spotřebičů (předpokládám, že dovoz a montáž zajistí dodavatel spotřebičů)
- výměna radiátorů
- výměna vnitřních parapetů pod okny
- montáž zárubně a dveří
- provedení elektroinstalace včetně výměny hlavního jističe (tuto položku prosím nacenit zvlášť), bude se
provádět co nejmenším zásahem do panelu (sádrokartonový podhled, lišty).
- malování dle projektu
- drobné dokončovací práce

Na celou rekonstrukci včetně nákupu nových spotřebičů máme omezený rozpočet a nelze jej překročit (částku v tuto chvíli záměrně neuvádím). Materiál si zajišťuje sám realizátor (včetně sanity, dveří, zárubní apod.). Byt musí být obyvatelný do 12.10.2013.

Cílem je mít celou zakázku od jednoho spolehlivého, pečlivého, komunikativního a kvalitního realizátora, který dokáže vyjít s dohodnutým rozpočtem, dodrží termín pro dokončení a není potřeba jej "na každém kroku hlídat".

Prosím o hrubé nacenění rekonstrukce bytu. Upřesňující schůzku s prezentací projektu předpokládám po předchozí telefonické domluvě.Více...