Reference
Detaily a cena
Dodavatel
Zadání poptávky zákazníkem:
Předpokládaný termín začátku Technického dozoru 15-30.04.2022, dokončení 31.01.2023. Jedna se o přízemní RD podle individuálního projektu o zastavitelné ploše cca 310 m2. Stavba bude realizovaná v Jirnech u Prahy. Zhotovitelem stavby bude společnost, která je členem ADMD a je prověřená certifikaci dokumentem národní kvality.
Požadovaný rozsah a obsah předmětu plnění k zabezpečení výkonu Technického dozoru:
- kontrola zhotovitele výstavby při dodržovánípodmínek projektové dokumentace a stavebního povolení po celou dobu realizace díla,
- kontrola věcného plnění, zejména s ohledem na kvalitu díla, zejména klíčových detailů, které mohou v budoucnu mít vliv na kvalitu stavby a užívání díla (tepelné mosty v rozích staveb, napojení na další stavební části jako jsou okna, dveře, střecha apod.) formou občasného dozoru dle postupu prací, zpravidla jednou týdně
- kontrola specifikace použitého materiálu, jeho jakost a množství s ohledem na projektovou dokumentaci, smlouvu o dílo a položkový rozpočet
- účast na kontrolních dnech stavby
- kontrola časového postupu prací návrhu realizace zhotovitele a smlouvy o dílo zejména s ohledem na termín dokončení díla
- kontrola dodržování všech podmínek a termínů smlouvy o dílo, případně podávání návrhů na uplatňování smluvních sankcí vůči zhotoviteli
- ověřování správnosti všech návrhů zhotovitele stavby na změny termínů nebo jiných podmínek smlouvy o dílo
- kontrola a pořizování vypovídající fotodokumentace na všechny práce a dodávky, které budou dalším postupem prací zakryty, nebo se stanou nepřístupnými
- kontrola a zabezpečení všech dokladů souvisejících s realizací díla, zejména protokolů o provedených předepsaných zkouškách a revizích
- kontrola provádění stavebních a montážních prací
- včasné projednání a upozornění na odchylky provádění stavby od projektové a výrobní dokumentace
- kontrola vedení stavebního a montážního deníku a pravidelné provádění zápisů do něj
- účast a spolupráce na testech a předepsaných zkouškách
- kontrola odstranění případných vad a nedodělků ze strany zhotovitele stavby
- pořizování fotodokumentace průběhu stavby
- účast na předání a převzetí staveniště
- příprava podkladů, účast při předání a převzetí realizované stavby po dokončení
- účast na kolaudačním řízení stavby
- dohled nad odstraňováním kolaudačních závad
Činnost finančního kontrolingu stavby v rozsahu:
- kontrola věcné správnosti podkladů a jejich souladu s podmínkami smlouvy o dílo a jejich předkládání k vyřízení
- ověřování správnosti všech návrhů zhotovitele stavby na změny cen díla, včetně připojení svých stanovisek k nim
Vyžadováno platné pojištění profesní odpovědnosti pro pojištění všech škod způsobených v souvislosti s výkonem činnosti a předmětu plnění dle specifikaci díla.
Požadovaný rozsah a obsah předmětu plnění k zabezpečení výkonu Technického dozoru:
- kontrola zhotovitele výstavby při dodržovánípodmínek projektové dokumentace a stavebního povolení po celou dobu realizace díla,
- kontrola věcného plnění, zejména s ohledem na kvalitu díla, zejména klíčových detailů, které mohou v budoucnu mít vliv na kvalitu stavby a užívání díla (tepelné mosty v rozích staveb, napojení na další stavební části jako jsou okna, dveře, střecha apod.) formou občasného dozoru dle postupu prací, zpravidla jednou týdně
- kontrola specifikace použitého materiálu, jeho jakost a množství s ohledem na projektovou dokumentaci, smlouvu o dílo a položkový rozpočet
- účast na kontrolních dnech stavby
- kontrola časového postupu prací návrhu realizace zhotovitele a smlouvy o dílo zejména s ohledem na termín dokončení díla
- kontrola dodržování všech podmínek a termínů smlouvy o dílo, případně podávání návrhů na uplatňování smluvních sankcí vůči zhotoviteli
- ověřování správnosti všech návrhů zhotovitele stavby na změny termínů nebo jiných podmínek smlouvy o dílo
- kontrola a pořizování vypovídající fotodokumentace na všechny práce a dodávky, které budou dalším postupem prací zakryty, nebo se stanou nepřístupnými
- kontrola a zabezpečení všech dokladů souvisejících s realizací díla, zejména protokolů o provedených předepsaných zkouškách a revizích
- kontrola provádění stavebních a montážních prací
- včasné projednání a upozornění na odchylky provádění stavby od projektové a výrobní dokumentace
- kontrola vedení stavebního a montážního deníku a pravidelné provádění zápisů do něj
- účast a spolupráce na testech a předepsaných zkouškách
- kontrola odstranění případných vad a nedodělků ze strany zhotovitele stavby
- pořizování fotodokumentace průběhu stavby
- účast na předání a převzetí staveniště
- příprava podkladů, účast při předání a převzetí realizované stavby po dokončení
- účast na kolaudačním řízení stavby
- dohled nad odstraňováním kolaudačních závad
Činnost finančního kontrolingu stavby v rozsahu:
- kontrola věcné správnosti podkladů a jejich souladu s podmínkami smlouvy o dílo a jejich předkládání k vyřízení
- ověřování správnosti všech návrhů zhotovitele stavby na změny cen díla, včetně připojení svých stanovisek k nim
Vyžadováno platné pojištění profesní odpovědnosti pro pojištění všech škod způsobených v souvislosti s výkonem činnosti a předmětu plnění dle specifikaci díla.
Hodnocení práce zákazníkem:
Velmi kvalitní stavební dozor, skvělá komunikace. Odháleno vady a nedodělky, na které bychom sami nepříšli. Vždycky nabidl kvalitní řešení. Vřele doporučují a moc děkuji.
Ověřené hodnocení
Do ověřených hodnocení se počítají pouze zakázky uskutečněné přes portál NejŘemeslníci.
Ostatní hodnocení se také několika různými způsoby kontrolují, ale do ověřených se nepočítají.
