Projekt rekonstrukce rodinného domu

Poptávám služby projektanta či arch. ateliéru pro projekt rekonstrukce stávajícího řadového přízemního rodinného domu, týkající se úpravy dispozice a celkové modernizace vnitřních prostor. Prosím o nacenění jednotlivých etap:
- přesné zaměření stávajícího stavu
- po konzultacích o změnách dispozic, návrh jejich vhodného řešení
- zpracování projektové dokumentace pro rekonstrukci, která sloužila pro vydání povolení příslušným stavebním úřadem a zároveň byla použita pro následnourealizaci stavby.

Aktuální stav:
přízemní řadový dům z pálených cihel z roku 1930, po stavebních úpravách v 60.letech dodatečně dodělán sklep pod částí domu. Nezateplený. Částečně dřevěné podlahy i stropy (s rákosem). Půda neobytná přístupná ze dvou míst pouze po žebříku. Koupelna a WC mimo hlavní objekt (potřeba přesunout do hlavního objektu). V 2016 nově napojeno na kanalizaci a rekonstruovaný rozvod plynu, elektřina v mědi (leč chaoticky a bez dokumentace). Přístavby spojeny s domem zastřešeným prostorem s betonovou podlahou. Zámysl je připojit zastřešený prostor k hlavní části domu. Topení z 2016 kondenzačním plynovým kotlem TUV s novými rozvody a topnými tělesy. Rozvody vody v plastu, teplá voda není od kotle zatím rozvedena (řeší zatím el. průtokový ohřívač a boiler v koupelně).

Plán rekonstrukce:
- výměna stropů za pevnější pochozí nad 1.03 a1.04 (coby příprava na budoucí zabydlení půdy)
- přesun koupelny do nejvhodnější části domus ohledem na dostupnost teplé vody z kotle a vedení odpadu (ve sklepě)
- vybudování přístupu (schody) na půdu na nejvhodnějším místě.
- navrhnout přípravu odstranění stávajícího bloku wc a koupelny (1.07 - 1.09) a k zateplení prostoru zastřešené "haly" (1.06) a připojení k obytným prostorám, jejího potenciálního využití jako obytné kuchyně. Pravděpodobně spojeno s novým moderním (lehčí, izolované, s přístupem světla) zastřešením.Více...