Renovace podkrovního bytu

Záměr

Stávající dispoziční členění zůstane zachováno, nevyhovující koupelna bude přesunuta do nově rekonstruované části půdního prostoru.
Budou instalovány nové rozvody vody, upraven rozvod topení.
Okna a dveře budou částečně repasovány, částečně vyměněny. Stávající podlahy jsou dřevěné palubové, nebo tvořené OSB
deskami, místy překryté linoleem nebo kobercem.
V chodbě bude položena nová keramická dlažba, v koupelně, kuchyni a WC bude betonová stěrka s epoxidovýmnátěrem.

Popis stávajícího stavu:
Byt je vestaven do podkroví domu, zabírá téměř celou půdu. Původní obytný prostor v podkroví byl postupně rozšířen o obývací pokoj s kuchyňským koutem. Uspořádání bytu i prvky interiéru
(podlahy, obložkové zárubně, dveře) jsou v původním stavu.
Byt je napojen na jednotnou otopnou soustavu rodinného domu.
V kuchyni je plynem ohřívané těleso s odtahem spalin do fasády pod oknem.

Rozvody plynu jsou vedeny od plynoměru v přízemí domu k jednotlivým spotřebičům

Rozvody vody jsou taktéž napojeny na společnou soustavu.

Rozvody elektro jsou stávající.

Historická okna jsou kastlová - zevnitř barvy bílé, zvnějšku tmavě hnědé, parapety jsou dřevěné bílé.
Dveře jsou původní rámové v obložkových profilovaných zárubních barvy bílé. Novodobá okna jsou v obývacím pokoji plastová.
Stávající podlahy jsou dřevěné palubové, nebo tvořené OSB deskami, místy překryté linoleem nebo kobercem.
Stěny WC a sprchy jsou obloženy keramickým obkladem.
Zdivo je z pálených cihel klasického formátu, nověji dozdívané části z porobetonu.

Celková plocha bytu je 74 m2.

Bourací práce:
Bude vybourán otvor pro dveře z ložnice do koupelny (v cihelném zdivu), probourána stěna z porobetonu mezi WC a novou koupelnou. Odstraněn bude parapet okna v obývacím pokoji a vrstvy
podlah v koupeně, WC a podestě. Budou osekány všechny obklady na WC.

Svislé konstrukce:
Úprava koupelny – dozdívky porobetonovými tvárnicemi, prostor půdy bude oddělen novou zateplenou sádrokaronovou příčkou. Bude provedeno dozdění podomítkového splachovacího
modulu v koupelně a dozdívky po profesích, zapravování.
Podlahy, dlažby a obklady

Ložnice - budou obnoveny stávající palubky (broušení, lakování). V chodbě bude položena nová keramická dlažba – mozaika 20*20 cm, podlaha koupelny a WC bude vyrovnána nivelační stěrkou a
opatřena epoxidovým nátěrem. Stěny budou obloženy skleněnou mozaikou 2*2 cm. Podlaha v kuchyni a obávacím pokoji bude pomocí nové vrstvy OSB desek srovnána do jedné roviny. Nášlapnou
vrstvou bude lakovaná smrková palubka.
Omítky, malby a nátěry
Dojde k zaomítání dozdívaných částí a zapravení drážek. Výmalba bude provedena otěruvzdornou bílou barvou.


Elektro
Stávající vedení bude zachováno, nová koupelna bude napojena na stávající vedení. Budou upraveny
rozvody v kuchyni.

ZTI
Nově navržená koupelna bude napojena na stávající rozvody z místnosti WC. Bude prodloužen rozvod vody ke kotli a k zařizovacím předmětům a pračce. Rozvody budou vedeny v podlaze nebo
zasekané do stěn. WC bude závěsné se zazděným podomítkovým splachovacím modulem. Budou upraveny rozvody v kuchyni.

Vytápění:
Byt bude vytápěn plynovým nástěnným kotlem se zásobníkem TUV. Kotel bude umístěn v tech. místnosti. Rozvody k topným tělesům budou vedeny zasekané ve stěnách. Otopná desková tělesa
budou převážně stávající, část bude nová. V koupelně bude instalováno teplovodní podlahové vytápění a umístěn otopný žebřík napojený na otopnou soustavu.

Plyn:
Staré rozvody k vafkám budou odstraněny. Bude provedeno nové vedení ke kotli, který je umístěn v koupelně.

Řemesla:
Práce truhlářské - budou spočívat v repasování a dodávce nových oken a dveří.
Zámečnické výrobky – závěsný ocelový balkón ZB VENTURE 02 bude kompletní dodávkou včetně kotvení.

Termin realizace - Cervenec-Srpen 2012Více...